Delim svoje pravo na nepokretnosti. Koja je procedura za deobu?

Deoba zajedničke imovine / Sporazum o deobi imovine
  • Šta dobijate: Utvrđivanje suvlasničkih udela i / ili način deobe zajedničke imovine, njihova transformacija u sistem suvlasništva, stvarne deobe ili finansijske deobe.
  • Zašto je potrebno: Da se zajednička ili suvlasnička imovina podeli sporazumom između vlasnika / suvlasnika, tako da svako može da ostvaruje svoja prava nezavisno od drugog.
  • Šta se događa ako to ne učinite: Vlasnik ili suvlasnik pokreće sudsku podelu.

Klijenti mogu da razumeju koji su zakoni relevantni i važni, ko pokreće postupak i kako se on razvija u detaljnoj, po koracima prezentaciji ispod i konačno, dobiće vezu sa drugim odnosnim pravnim uslugama.

Vremenski okvir

28 dana

Troškovi

Administrativni troškovi – izvod iz katastra nepokretnosti 540 RSD po posebnom delu

Koraci

  1. Prikupljanje potrebne dokumentacije
  2. Priprema nacrta ugovora o deobi
  3. Zaključenje i overa ugovora
  4. Registracija prava

Potrebna dokumentacija

  • Dokaz o odgovarajućem pravu na nepokretnosti – najčešće izvod iz katastra nepokretnosti
  • Lična i identifikaciona dokumenta stranaka
  • Dokumenti potrebni za upis prava svojine u katastar nepokretnosti

Obrasci

  • Sledeći koji će biti uključen
Za dalje i detaljnije informacije o gore navedenom, preporučujemo vam da kontaktirate advokata.
Kliknite ovde ako želite da budete povezani sa advokatom.

Prvo se registrujte

Ako ste već registrovani kliknite na Prijavite se da biste nastavili
Deoba zajedničke imovine/ Sudska deoba imovine
  • Šta dobijate: Utvrđivanje suvlasničkih udela i / ili način deobe zajedničke imovine, njihova transformacija u sistem suvlasništva, stvarne deobe ili finansijske deobe.
  • Zašto je potrebno: Imaoci zajedničkog vlasništva ili suvlasništva ili treća lica(najčešće poverioci) koji imaju stvarni interes pokreću postupak kako bi ostvarili svoja prava nezavisno od drugih.
  • Šta se događa ako to ne učinite: Nepokretanje postupka ograničava vršenje određenih prava jer ne mogu raspolagati svojim udelom nezavisno jedni od drugih.

Klijenti mogu da razumeju koji su zakoni relevantni i važni, ko pokreće postupak i kako se on razvija u detaljnoj, po koracima prezentaciji ispod i konačno, dobiće vezu sa drugim odnosnim pravnim uslugama.

Vremenski okvir

596 dana

Troškovi

Administrativni troškovi – izvod iz katastra nepokretnosti 5,500 RSD po naslovni dokument

Koraci

  1. Provera dokumentacije
  2. Priprema predloga za podelu imovine
  3. Podnošenje predloga za podelu zajedničke imovine/susvojine    
  4. Ročišta
  5. Prvostepena odluka
  6. Žalba
  7. Drugostepena odluka
  8. Registracija prava na nepokretnoj imovini

Potrebna dokumentacija

  • Dokaz o odgovarajućem pravu na nepokretnosti – najčešće izvod iz katastra nepokretnosti
    • Kao dokaz o odgovarajućem pravu na nepokretnosti pribavlja se potvrda o nepokretnosti starija od 15 dana.
    • Može ga dobiti podnosilac zahteva ili njegov advokat. Za postupak u vezi sa dobijanjem sertifikata, pogledajte deo priručnika Prodaja nekretnina.
    • U vezi sa upisom u katastar nepokretnosti postoji pretpostavka da će se čak i kada je upisan samo jedan supružnik, smatrati da je upis obavljen za oba supružnika, osim ako je upis izvršen na osnovu pismenog sporazuma o podeli zajedničkog vlasništva .
  • Lična i identifikaciona dokumenta stranaka
    • Podnosilac zahteva je fizičko lice i državljanin Republike Srbije:
      • Podnosilac zahteva mora da priloži važeću ličnu kartu Srbije.
        • Ako se radi o usitnjenoj ličnoj karti, potreban je izvod iz čitača ličnih karata.
        • Ako lična karta nije čipovana, potrebna je kopija lične karte.
    • Ako je podnosilac zahteva fizičko lice i strani državljanin:
      • Ugovorna strana treba da obezbedi važeći pasoš.
    • Ako je podnosilac zahteva pravno lice (domaće ili strano):
      • Originalni izvod iz odgovarajućeg registra pravnih lica pod uslovom da strana lica zahtevaju odgovarajuću overu u zemlji porekla i overen prevod. U Srbiji se ovaj dokument nabavlja u Agenciji za privredne registre.
  • Punomoćje

Obrasci

  • Sledeći koji će biti uključen
Za dalje i detaljnije informacije o gore navedenom, preporučujemo vam da kontaktirate advokata.
Kliknite ovde ako želite da budete povezani sa advokatom.

Prvo se registrujte

Ako ste već registrovani kliknite na Prijavite se da biste nastavili